Código: DML-0240 Endereço: Rodovia Amaro Antônio Vieira, 2463 Bairro: Itacorubi Cidade: Florianópolis Estado: SC IPTU: R$ 120,00 Condomínio: R$ 783,00 Área Total: 112,00 m² Área Útil: 74,00 m² Dormitórios: 2 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vaga: 1 Sala: 1 Pavimento: 4º Mobiliado: Não
Descrição
Valor da Locação abaixo do preço de mercado na região:
Estar no Itacorubi hoje é uma decisão estratégica para quem precisa de agilidade entre o Centro e as praias do Norte, mas não abre mão da conveniência de ter a UDESC, a UFSC e um shopping logo ali do lado. Este apartamento de 74 m² privativos entrega exatamente o que quem conhece a região procura: uma planta inteligente com suíte e o diferencial de um terraço privativo, algo raro de encontrar e que amplia consideravelmente a percepção de espaço e ventilação. O prédio resolve a rotina prática com academia completa e salão de festas, mantendo o morador cercado por uma área verde preservada que isola o barulho da cidade. É o tipo de imóvel que mantém sua liquidez alta justamente pela proximidade com os grandes polos educacionais e de serviços de Florianópolis.
Os detalhes técnicos confirmam que é uma escolha racional. Ar condicionado já instalado, área de serviço separada e uma vaga de garagem coberta garantem o conforto imediato. Ter piscinas adulto e infantil à disposição em um condomínio com portão eletrônico e segurança reforçada valida o investimento em qualidade de vida cotidiana. Para quem já mapeou o bairro e busca um equilíbrio entre metragem útil e localização que valoriza a cada ano, essa unidade é o ponto final da busca. Entre em contato para entender os detalhes do contrato e agendar uma visita.
Áreas Comuns
Ampla área verde
Piscinas adulto e Infantil
Áreas Privativas
Terraço Privativo
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
Academia completa
Salão de Festas com churrasqueira
Proximidades
UDESC (Universidade Santa Catarina)
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Próximo À UFSC
Observações
O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo:
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